"Chỉ sau 1 ly cà phê tình cờ, mảnh đất 100m² từng ngủ quên bắt đầu đẻ ra 40 triệu lợi nhuận mỗi tháng."
Một buổi cà phê rất đời thường, Nam tình cờ gặp anh Bồng — một người đàn ông hiền lành, sở hữu mảnh đất 100m² mua cách đó 5 năm nhưng vẫn để trống. Câu chuyện bắt đầu đơn giản, anh hỏi tôi làm nghề gì. Nam chỉ cười: “Nam đi tư vấn biến đất trống trở nên tỏa sáng.” Anh bán tín bán nghi, nhưng ánh mắt thì bắt đầu sáng lên.
Chúng tôi ngồi với nhau hơn một tiếng. Nam kể cho anh nghe về những chủ đầu tư đã xây căn hộ dịch vụ theo đúng xu hướng, bố trí công năng chuẩn, đi đường thẳng với bất động sản dòng tiền thay vì “xây theo cảm xúc”. Anh lắng nghe rất kỹ, rồi bất ngờ nói: “Hay Nam tư vấn cho anh mảnh đất này đi, anh không muốn nó nằm yên thêm năm nào nữa.”
Chỉ hai tuần sau, chúng tôi có bản thiết kế hoàn chỉnh. Tòa nhà 4 tầng được tối ưu từng mét vuông, chọn vật liệu đúng tầm, đầu tư gọn gàng nhưng hiệu quả. Tổng chi phí hết 3,3 tỷ, anh vay 2,5 tỷ.
Sau 5 tháng xây dựng, tòa nhà đi vào vận hành. Doanh thu đạt 55 triệu/tháng, trừ chi phí vận hành còn 40 triệu. Điều khiến anh Bồng bất ngờ nhất là: sau khi trả cả lãi lẫn gốc ngân hàng, anh vẫn dư ra 15 triệu mỗi tháng.
Ngày cầm ly cà phê lại quán cũ, anh cười bảo: “Nếu hôm đó không gặp Nam, chắc mảnh đất này vẫn đang ngủ quên.”
Nam chỉ nhẹ nhàng đáp: “Đất không sinh tiền, chỉ có con người mới làm được điều đó.”
Ở đâu có mặt bằng - ở đó có dòng tiền
Nguyễn Thế Nam
Gửi các anh/chị chủ đầu tư, có bao giờ anh/chị đang loay hoay hay tự hỏi:
🎯 Tại sao mình làm cho thuê nhưng lấp đầy kém, khách ra vào liên tục, phòng trống kéo dài, stress vì không có khách thuê.
🎯 Có đất nhưng để nằm im, không tạo ra dòng tiền
→ Mỗi tháng nhìn tài sản “để đó”, biết là đang lãng phí nhưng không biết bắt đầu từ đâu.
🎯 Sợ xây sai mô hình kinh doanh → thất bại → phải sửa lại cả tòa nhà
🎯 Mất ngủ vì không hiểu luật lưu trú & PCCC đang siết lại
→ Sợ triển khai xong không vận hành được, bị kiểm tra, bị phạt, thậm chí phải ngưng hoạt động.
🎯 Không có công thức tính lợi nhuận rõ ràng của BĐS cho thuê.
→ Không biết xây xong có lời hay không, tỷ suất ra sao, bao lâu hoàn vốn → mơ hồ & rủi ro.
🎯 Đau đầu vì vận hành cho thuê mất thời gian, mất sức, không hiệu quả.
🎯 Không biết xu hướng thị trường BĐS dòng tiền hiện nay là gì?
XU HƯỚNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN DÒNG TIỀN
Trong chương trình Workshop này, Nam sẽ cho anh chị thấy được toàn cảnh bức tranh của mô hình xây tòa nhà dòng tiền này.
Chương trình này hoàn toàn miễn phí, anh chị chỉ cần chia sẻ chi phí hội trường là 500.000 VNĐ/ người.
🔹 Hình thức Workshop: Tham gia trực tiếp
- Thời gian: 08h00 ngày 21/12/2025
- Địa điểm: Phuc Long Luxury Hotel - 244 Võ Nguyên Giáp, Phường An Hải, TP. Đà Nẵng
- Đăng ký miễn phí
- Chia sẻ phí hội trường: 500.000 VNĐ/ người
- Vé Vip: 1.686.000 VND/ Người
🔹 Cách thức đăng ký:
- Bước 1: Chuyển phí hội trường vào STK bên dưới và chụp màn hình "Chuyển khoản thành công".
- Bước 2: Điền thông tin người đăng ký tham gia
- Bước 3: Tham gia vào nhóm Zalo
- Bước 4: Theo dõi email và thông tin từ nhóm Zalo
Mọi thông tin chi tiết, Nam sẽ thông báo tới anh chị cụ thể sau khi anh chị đăng ký. Cảm ơn và hẹn gặp lại anh chị ở Workshop sắp tới.
Chuyên gia Bất động sản dòng tiền tại Việt Nam
- Hơn 10 năm kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng Bất động sản dòng tiền.
- Đã trực tiếp tư vấn chiến lược đầu tư – set-up – tối ưu vận hành cho gần 1.000 nhà đầu tư và doanh nhân tại Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM.
- Người tiên phong trong việc cá nhân hóa giải pháp đầu tư BĐS cho thuê, giúp tối ưu lợi nhuận và dòng tiền ổn định, bền vững.
- Cam kết đồng hành đến năm 2030, hỗ trợ ít nhất 10.000 nhà đầu tư sở hữu bất động sản dòng tiền hiệu quả với chi phí tối ưu.
- Luôn cập nhật xu hướng mới nhất của thị trường BĐS cho thuê, kết hợp kinh nghiệm thực tiễn và sự thấu hiểu khách hàng.
- Được đánh giá cao bởi sự tận tâm, gần gũi rõ ràng và khả năng chuyển giao kiến thức dễ hiểu – dễ áp dụng – hiệu quả thực tế.
Chương trình hoàn toàn miễn phí
Chia sẻ phí hội trường: 500.000 VNĐ/ người
Vé Vip: 1.686.000 VND/ NgườiTên Tài Khoản: CONG TY TNHH BIZCITI VIETNAM
Số Tài Khoản: 20248686
Ngân Hàng: Techcombank
04 Trần Văn Dư, P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
Hotline: 0878 788 699
Email: nguyenthenam@sanotel.com.vn
Ở đâu có mặt bằng - Ở đó có dòng tiền
Nguyễn Thế Nam
Ngày Giờ Phút Giây
Suất đăng ký này sẽ kết thúc sau:
Những câu hỏi thường gặp
Rất bổ ích.
Buổi workshop sẽ chỉ rõ:
Sai mô hình ở đâu
Sai tệp khách nào
Cách vận hành để ổn định dòng tiền
Có.
Anh/chị sẽ nhận được bộ cẩm nnang PCCC dành cho toà nhà cho thuê, bộ nội quy cho thuê,...
Có. Nội dung được trình bày đơn giản – dễ hình dung – đi kèm ví dụ thực tế từ hơn 100 tòa nhà Nam đã triển khai.
Không. Chương trình miễn phí.
Anh/chị chỉ chia sẻ chi phí hội trường: 500.000 VNĐ/Người (không phải học phí).
Anh/chị có thể up lên vé Vip 1.686.000 VNĐ/Người để cùng ăn trưa trò chuyện tư vấn chuyên sâu cá nhân hoá theo BĐS dòng tiền của anh/chị
Cảm nhận thực tế từ khách mời tham gia Workshop
Xu hướng đầu tư bất động sản dòng tiền
✔️ Nhìn rõ bức tranh thị trường BĐS dòng tiền 2025–2030
✔️ Rủi ro và lưu ý cho nhà đầu tư BĐS dòng tiền trong năm 2026
✔️ Công thức tính bài toán dòng tiền trước khi ra quyết định xây toà nhà cho thuê
Dự báo lợi nhuận – chi phí vận hành – thời gian hoàn vốn rõ ràng, minh bạch.
✔️ Biết mô hình cho thuê phù hợp với chính tài sản của bạn
Sleepbox, One Room, Mini Studio hay Căn hộ cao cấp — chọn sai = mất 20% doanh thu.
✔️ Cách bố trí công năng chuẩn PCCC để vận hành được ngay
Không phải sửa đi sửa lại. Làm đúng một lần, vận hành ổn định lâu dài.
✔️ Biết cách chọn đơn vị vận hành chuyên nghiệp
Để lấp đầy nhanh – giá thuê cao – tài sản không xuống cấp – vận hành minh bạch.
✔️ Nhận Bộ Checklist triển khai thực tế
Từ chuẩn bị mặt bằng → thiết kế → thi công → cho thuê → vận hành → theo dõi tài chính.
✔️ Định hướng chiến lược dài hạn để tài sản tự tạo thu nhập thụ động
Giúp dòng tiền chảy đều mỗi tháng mà không tốn thời gian quản lý.
🔹 Chủ đất tại Đà Nẵng muốn tạo dòng tiền ổn định từ tài sản đang để trống
🔹 Chủ nhà đang cho thuê nhưng lấp đầy kém / khách ra vào liên tục
🔹 Nhà đầu tư đang chuyển hướng từ “mua đất – chờ tăng giá” sang đầu tư dòng tiền thực
🔹 Người đang chuẩn bị xây nhà nhưng chưa biết chọn mô hình kinh doanh nào cho hiệu quả
🔹 Người lo lắng về pháp lý – PCCC – vận hành dài hạn của toà nhà cho thuê
🔹 Người muốn không tự vận hành nhưng tài sản vẫn tạo lợi nhuận đều đặn
🔹 Gia đình có nhà phố 3–6 tầng, muốn cải tạo thành tòa nhà dòng tiền
🔹 Những ai muốn làm đúng ngay từ đầu và tránh trả giá bằng cả tòa nhà
LỰA CHỌN HÀNG GHẾ CỦA BẠN
Hãy đặt chỗ tốt nhất cho sự kiện sẽ tái cấu trúc lại Bất Động Sản Dòng Tiền của anh chị.
Tham quan mô hình thực tế tư vấn trực tiếp tối ưu hoá mô hình BĐS dòng tiền
Bộ tài liệu VIP gồm: Bộ cẩm nang cho thuê, PCCC, mẫu hợp đồng, quy trình làm giấy phép kinh doanh, Cẩm nang vận hành, nội quy, công thức phân tích chọn BĐS dòng tiền hiệu quả,...
1.686.000 VNĐ
Tham dự buổi Workshop
Ưu tiên vị trí ngồi gần nhất với Nam
Đặt câu hỏi riêng với diễn giả
Tham dự cơm trưa trực tiếp hỏi đáp cùng Nam
Định hướng đầu tư BĐS dòng tiền theo cá nhân hoá
VIP
Ưu tiên lựa chọn